1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
越谷市
10.8万円/㎡
前年比+1.4%
富士マンション
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩13分
1976年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
606万円
13.6万円/㎡
294
502
710
919
AI査定結果
推定相場価格
606万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜710万円
11.3万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月12日
富士マンション
599万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 44.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 599万円 | 13.5万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,190万円 | 28.7万円 | 2階 | 41.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 30.9万円 | 2階 | 41.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 490万円 | 11.8万円 | 3階 | 41.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 650万円 | 15.7万円 | 3階 | 41.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/24 | 780万円 | 17.5万円 | 6階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/13 | 2,180万円 | 20.4万円 | 1階 | 106.82㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2021/07/22 | 980万円 | 23.6万円 | 4階 | 41.47㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 富士マンション 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅13分 | 599万円 | 13.5万円 | 44.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ越谷 越谷市東越谷三丁目 | 越谷駅19分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | NICハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 850万円 | 15.7万円 | 54㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/02 | スターハイツ蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 900万円 | 17.5万円 | 51.57㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 450万円 | 10.8万円 | 41.82㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | ライフピア山王 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK+納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、越谷市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は越谷市の平均と比較して25%割高です。