富士マンション

  • 埼玉県越谷市大沢四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩13分

  • 1976年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
599万円
13.5万円/㎡
相場
606万円
13.6万円/㎡
294
502
710
919
AI査定結果
推定相場価格
606万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜710万円
11.3万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
 
最終更新日: 2025年6月12日
富士マンション
599万円(13.5万円/㎡)/ 4階 / 44.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/10599万円13.5万円4階 44.5㎡ 2DK南西
2024/11/241,190万円28.7万円2階 41.47㎡ 2DK南西
2024/10/041,280万円30.9万円2階 41.47㎡ 2DK南西
2024/09/22490万円11.8万円3階 41.47㎡ 2DK南西
2024/07/12650万円15.7万円3階 41.47㎡ 2DK南西
2022/07/24780万円17.5万円6階 44.5㎡ 2DK南西
2022/07/132,180万円20.4万円1階 106.82㎡ 3DK+S
2021/07/22980万円23.6万円4階 41.47㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10富士マンション
越谷市大沢四丁目
北越谷駅13分 599万円13.5万円44.52DK4階 / 6階建 南西197630RC
2024/10/12ハイツ越谷
越谷市東越谷三丁目
越谷駅19分 880万円17.6万円50.112DK4階 / 4階建 197316RC
2024/09/15NICハイム南越谷
越谷市蒲生茜町
蒲生駅4分 850万円15.7万円543K2階 / 6階建 北西197563RC
2023/10/02スターハイツ蒲生
越谷市蒲生茜町
蒲生駅3分 900万円17.5万円51.573DK7階 / 7階建 198129RC
2025/05/03千間台グリーンマンション
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 450万円10.8万円41.823K3階 / 3階建 南西197925鉄骨造
2025/01/17ライフピア山王
越谷市蒲生西町二丁目
蒲生駅5分 880万円18.0万円48.933DK+納戸南向きバストイレ別2階 / 5階建 197719RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10富士マンション
越谷市大沢四丁目
北越谷駅13分 5.4万円0.12万円44.52DK4階 / 6階建 南西197630RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、越谷市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は越谷市の平均と比較して25%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
越谷市
10.8万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名富士マンション
所在地埼玉県越谷市大沢四丁目
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩13分
築年月1976年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権